🏢🏡 Do you even speak имоти?

Плънката тази седмица забеляза, че от известно време новите абонати намаляват. Ама защо не препратите на приятел или *драматична пауза* В ОБЩИЯ ЧАТ? Не се правете. Ще се забавлява и ще ви боготвори.

🍖 Плънката тази седмица

Представете си следното: седите с приятели в заведение. В градския транспорт сте. На офис парти сте. Разхождате се в парка. Пиете кафе. Спокойна вечер вкъщи и се чудите кво да гледате. И някъде, дори сред "вашите", се прокрадва някоя от следните фрази:

• Знаеш ли в нашия вход за колко продадоха апартамент на ПЪРВИЯ ЕТАЖ?
• Минавал ли си скоро с кола в Малинова долина? Кога успяха да построят толкова комплекси?
• Позната касиерка в Кауфланд и мъжа й - таксиметров шофьор, взеха €200 000 кредит за имот, С ТЕЗИ ЗАПЛАТИ.
• Видя ли това чудовище под Централна гара? Как ще стигат тези хора до центъра?
• Руснаците продадоха всичко в Поморие.
• Украинците изкупиха Варна, мой.
• Х още живее под наем и се оплаква, че ще му го вдигат и дори не може да си сложи подово...
• Един приятел, топ DB admin, сам си слага плочките сега като разбра цените за ремонт, дето му искат...
• Познавам брокер, който ми каза, че като организира оглед, долу има 5 семейства на входа, които ще се избият...
• Частните комплекси са ужас - за поддръжка плащат месечно колкото един цял наем в центъра...
• Гараж в Лозенец е колкото тристаен във Видин, брат...

Това са реални разговори от хора, пожелали анонимност, но да не бягаме от слона в двустайния, а именно - РАЗГОВОРИТЕ ЗА ИМОТИ.

Разговорите за имоти са като шишенце с амоняк за едни хора и като айкос пръдня за други. Често, прекалено често се случват и понякога авторът на този бюлетин се чуди защо. Може би, защото:

• Няма читава медия за имоти;
• Безотговорната инвестиция в имоти в София, в последните 5 години, се е отплатила многократно на безотговорните, без те да разберат;
• Пазарът на наеми е изкривен до неразбираемост;
• През имотите лесно се перат пари, което покачва цената и риска за хората, които не искат или нямат какво да перат;
• Банките дават прекалено лесно ипотечни кредити, убедени във възхода на пазара, дотолкова че БНБ се опитва да успокои това раздаване;
• Датска компания става най-големият хазяин в София;
• 30% от имотите в София са празни;
• Related: да притежаваш имот е евтино (100 евро данък на година), но да го продадеш - е скъпо с всичките такси. И няма политик, който да има топките да промени това;
• Еврото идва: БРЕЙС, БРЕЙС.

Както и да е, този нюзлетър няма отговор за имотния пазар в София. Ако можеше, авторът му (който живее под наем) щеше да е много по-богат, но иска да покаже новата тема за разговор, която е по-актуална от биг брадър или времето днес и утре. България е държавата с най-много собственици на жилища в ЕС (85%), и въпреки това повечето хора инвестират спестяванията си или в ремонти, или в нови имоти.

Личното ми мнение, и гледайки имотите, е че това хич не е добре дългосрочно.

Но какво да правим, когато някой заговори за имоти на парти? Ето какво - цитирайте му някои от горните проверени факти, така ще сте топ пичовете сред семейство, приятели, колеги, клошар с размисли за апартаменти в тролея.

🤡 Меме на седмицата

Нечувана марка хавлии, спонсор на Биг Брадър, е ужасена от качеството на участниците в Биг Брадър и си скубе конците. Не знам дали са очаквали вътре да са топ интелектуалци или това е добре планиран PR.

🃏 Политика

• Имаме първи политически затворник в новата история на България - Ибрямов.
• Новият главен прокурор ще е като стария, само че нов.
• Ердоган е в Белград, ако не си личи по украсата. Сигурно газа, който минава през България, ще се капитализира там. Какъвто и да е, липсата на визити на турския президент в България показва колко зле в политиката са нашите политици.

📠 Техмологии

• Google са осъдени доста лошо по цели два параметъра:
  • Да се разцепят и да дават данни на конкуренцията, щото няма как да ги катурнат от лидерската позиция в търсенето (и рекламите) в това положение, и от това страдаме ние - клетите потребители.
  • Да има конкурентни ап сторове, защото за разлика от епъл, те задължават различни производители на телефони да се съобразяват с техните условия.

🍸 Забава

• Във връзка с горното, в ПЕРПЕРИКОН Е ИМАЛО ГЕТО, ХОРА. Какви ли са били цените на имотите?
• Дълбоко изследване на лошите ефекти от легализацията на марихуаната в САЩ. Накратко: лошо е, защото днешната марихуана е ГМО и кволине и има 99% THC, а тази през 60-те и 90-те 5-10%.
• AI има голяма вероятност да е балон. Умен човек твърди това. Аз вярвам на умни хора.

💸 Оферти4ки

(Подбор на изгодни неща, които съм забелязал.)

• Намаление на скъпи лампи в германски сайт.
• 20% отстъпка на Birkenstock с код B20VSK. Очевидно съм на германска вълна̀.

До плънка!
Еленко